Quando si vuole acquistare una casa all’estero bisogna sempre tener conto che il mercato e le regolamentazioni non sono le stesse che in Italia. Ad esempio per comprare casa a Londra e nel Regno Unito in generale, è necessario sapere che è il compratore a doversi occupare di verificare che tutto sia in regola, dagli aspetti legali (il venditore ha pieno titolo di vendere?, servono altri permessi?) a quelli più tecnici (è tutto in regola?, ci sono dei difetti di costruzione?).
Pertanto, una volta fatta un’offerta per un appartamento, nel caso in cui questa venga accettata è necessario affidarsi a un legale e a un chartered surveyor. Quest’ultimo è il tecnico a cui accennavamo in precedenza, mentre il primo compilerà un rapporto di tipo economico e giuridico, e se saremo soddisfatti potremo procedere al pagamento del 10% del prezzo totale; la parte restante sarà liquidata in data successiva, e fino a quel momento sia il venditore sia il compratore possono annullare il procedimento, perciò se siamo realmente interessati ad un immobile chiediamo di ritirarlo dal mercato o di darci l’esclusiva sull’acquisto fino a tale data.
Per quanto riguarda eventuali finanziamenti ci sono percorsi diversi da intraprendere a seconda del tipo di acquirente (persone fisiche e giuridiche seguono iter burocratici diversi).
Con l’aumento dei furti nelle abitazioni, è incrementato anche il bisogno di sicurezza delle famiglie. Oltre all’impiego dei classici antifurto, inferriate e grate alle finestre e porte, si è diffuso sempre di più l’uso di serramenti quali porte blindate, porte corazzate e pareti rinforzate.
Le porte corazzate sono formate da un pannello di legno circondato da due lastre di metallo e questo la rende più debole rispetto a una porta blindata. Quest’ultima infatti si compone di acciaio che per motivi estetici viene rivestito di legno.
È di fondamentale importanza non solo la qualità della porta, ma anche quella del telaio. Ne consegue che nel caso in cui siamo interessati ad una porta blindata o corazzata dobbiamo comprarne una nuova, in quanto corazzare una porta vecchia servirebbe a poco. Questo perché la serratura e il controtelaio rimarrebbero comunque punti deboli e facilmente oltrepassabili da malintenzionati.
Oltre al telaio bisogna quindi tenere in considerazione la parete. Nel caso in cui questa non sia formata da mattoni pieni è necessario eseguire delle opere murarie prima di installare la porta che ci interessa, in modo da rendere la parete più resistente: è pressoché inutile munirsi di una porta blindata o corazzata se poi i muri sono costruiti con mattoni forati.